부동산공부 월급쟁이부자들 너나위 부동산강의 내용은 평범한 사람이 부동산매수 전 가장 먼저 해야할 3가지 소액으로 저평가 아파트 찾는 법 매수타이밍 잡는 법 2024 부동산매매 전세 전망 상황별 구체적인 투자법 부동산초보가 알아야 할 중개의뢰 잘 하는 법 10억 이상 벌기 위한 구체적 로드맵 본인이 경험한 사례를 재구성해 현장강의와 온라인강의로 진행되는 월부닷컴 프로그램입니다.
마침 너나위도서 월급쟁이 부자로 은퇴하라를 읽고 있었는데요.
강의를 들으며 책을 보니 투자의 이유 방향 목표 사례가 구체적으로 귀에 더 잘 들어오네요.
자신과 같은 위치에 있는 이 시대의 월급쟁이를 위한 부동산공부 월급쟁이부자들 너나위 부동산강의 궁금하시죠. 책에서도 보았듯이 각자의 목적을 분명히 하고 이유를 생각하는 것을 시작으로 투자의 개념을 정의 내리고 그 기준에 맞춰서 해야 할 가이드를 제공하는데요.
초보투자자의 실수와 실패를 줄여주는 그의 경험담을 통해 진짜 투자자로 좀더 짧은 시간 내에 도달 가능할거 같습니다.
단, 실행만한다면 말이죠?
우리의 근로소득으로는 노후준비가 턱없이 부족하다는 사실 은퇴 전후로 필요한 자금이 얼마일까요.
생각해 보신 적있으신가요 저를 포함한 많은 분들이 은퇴자금 노후자금이 부족한게 현실인데요.
그 대안으로 아파트투자를 그 방법으로 제안하며 앞으로 3~5년을 기회로 삼아 보라는 부동산강의 그리고 이후의 삶은 준비된 자에게 10억 달성과 노후자금마련 경제적자유를 위한 발판이 될수 있다는 믿음이 드네요.
강의 한번으로 부자가 될수 없다.
부동산공부 월급쟁이부자들 너나위 기초강의후 로드맵까지 안내하고 있어 서울 지방투자를 생각하고 계신 부동산초보투자자에게 가이드가 되는 노하우 전달이 될 듯싶습니다.
다른이의 경험으로 시간을 줄여주는 월부닷컴 부동산강의 수강생 3만 명 중 99퍼센트가 만족 평균별점 신규가입시 최대 4만원 할인받을수 있고 추천인코드 63C3E8를 통해 가입 시 신규회원은 2만원 포인트가 제공되니 참고해 주세요.
이상 부동산공부 월급쟁이부자들 너나위 강의 후기였습니다.
부동산공부 – 경제공부와 병행해야한다.
제가 지난세월 보면 굵직하게 IMF 금융위기로 2개를 나누어볼때 예전에 쓴 글이 기억나는 군요.
부동산시장을 그 자체로만 해석할때 놓치는 부분 매수여력 금리상황 매매보류 시장이 좋지 못한 상황일때는 정부는 철저히 실수요나 신혼부부 등을 위주로 정책을 펼칩니다.
다주택자들은 푸대접을 하는 편이지요.
이를테면 제가 늘 언급하는 대출을 막는다면 부동산은 상승하기가 매우 힘들다는 논리입니다.
DSR이 그런 경우죠. 지금같기 경제침체와 물가상승등의 시기에도 부동산은 일부완화는 하지만 많은 활성화를 유도하지는 않습니다.
지난 정권이 부동산정책에서 실패한 이유는 한계층을 위한 다른 한계층을 철저히 정치적논리에 의해서만 묶어 놓는다는 것입니다.
규제는 분명 역효과가 나는 부분도 있습니다.
하지만 일관성있는 대출규제로 제한적인 규제를 가져간다면 시장은 안정이 될수도 있습니다.
일반적인 오류 실수요자들에 대한 대출확대나 완화로 시장상승이 예상된다.
– 제가 늘 지적하는 제한적인 상승입니다.
이는 거래의 숨통을 트여주는 정도인데요.
늘 주장하는 것은 다주택자가 활발하게 움직이지 않는다면 큰 급등은 없다라는 것입니다.
– 여기서 일부 분들은 부동산시장이 상승할거라 많은 생각을 합니다.
개인적으로는 늘 그런말을 하지만 정부가 보내는 시그널을 잘 이해해야 합니다.
정부는 지금 부동산을 급등하게 만들 자신도 없고 그래서는 안된다고 판단합니다.
시기적으로도 부동산이 급등하려면 유동성을 풀어야 하는데요.
당장 여기저기서 가계부채 문제로 말이 많습니다.
비난을 받을 것도 분명하면서 제한적인 완화를 할 뿐입니다.
경제침체 경제위기 시기에는 관망을 많이 합니다.
물가상승 경제침체 시기에는 금리변화를 잘 지켜봐야 합니다.
이미 경제성장률에 대하여 제가 언급했습니다만 경제성장률이 낮고 소비자물가상승세가 아주 낮게 진행되는게 아니라면 다들 기대하는 금리인하는 늦어질수가 있습니다.
이는 분명 부동산시장에 영향을 줍니다.
———————— 사람들은 금리에 대한 유통과정을 잘 이해 하지 못하는 경우도 있습니다.
저성장에서는 당연히 저금리 저물가의 시기에 투자활동을 했기에 그걸 기대하는 지는 모르겠지만 지금같이 저성장 고물가 고금리 시기에는 조달금리 가 낮지 않습니다.
즉 대출금리가 높아져갑니다.
금융권은 수신금리를 높여서라도 판매하는 상품이 나옵니다.
이는 분명 예대마진 생각한다면 신용이 낮은 계층에게는 높은 가산금리를 적용하여 대출을 합니다.
이는 부동산을 매수하는 계층이 문제가 아니구요.
안그래도 신용이 낮은 사람들에게 리스크관리하는 상황에서는 자영업 소상공인들은 이자내느라 바쁩니다.
————————————– 그렇다면 독일병정 당신은 자꾸 어렵다고 하는데 결론이 뭐냐 무조건 상승, 무조건 하락은 없다입니다.
전세와 매매는 연관이 되어있다보니 설사 매매시장이 죽더라도 전세는 다시 살아나서 그 갭이 줄어듭니다.
대출규제는 분명 다주택자들을 묶어놓고 시장상승에 제한적인 이유를 만듭니다.
지금같이 인플레이션 시대에는 멀리 보고 투자해야 합니다.
재건축 재개발 등이 좋은 예이죠.
금투자도 오늘 내일 보고 하는 사람있던데 제가 웃습니다.
부동산투자는 절대 단기간만 보고 할수 없는 문제입니다.
이자내기 힘든 경제침체 시기에 부동산 살 여력은 분명 줄어듭니다.
정부정책이 실수요위주로 간다는 것은 제한적인 상승을 가져올 수 밖에 없고 이는 입지가 아주 좋은 곳입니다.
사람들이 돈이 많아서 다 강남투자할수는 없습니다.양극화가 벌어집니다.
부동산의 안전자산은 수도권,서울입니다.
지방의 경우는 부동산시장이 활성화되면서 수혜를 입습니다.하지만 투자라는 것은 어려운 시기가 오면 그래도 안전자산겪인 곳으로 집중이 됩니다.
경제를 모르고서 투자를한다는 것은 손실보기 딱 좋은 경우입니다.
무작정 활성화되어있을 경우는 아무나 투자해도 오르기 때문에 그 이후 사후관리를 잘하시면서 경제동향을 살펴보는게 좋습니다.
물론 경매도 추천드립니다.
위기는 기회다라는 말이 많이 나옵니다.
공감합니다.
하지만 양극화가 심한 현대사회에서 위기는 곧 총알이 넉넉 하게 준비되어있는 사람에게 기회로 돌아갑니다.
너무 많은 욕심으로 묶여가지마시고 현금보유 적절하게 맞추시고 무리한 투자보다는 알짜배기 투자를 하십시오. 그리고 제가 늘 말하지만 시기를 잘 탈려면 경제공부 무조건 해야 합니다.
경제공부 안하시면 이해 못합니다.
왜 하락하는 시기가 오고 상승하는 시기가 오는지에 대해서도 모르고 사람들은 늘 주머니에 돈이있는 줄 압니다.
그건 아닌데 말입니다.
부동산공부추천 부동산공부방법 현실의 벽을 깨닫고 부동산 공부를 시작한지도 1년 반이라는 시간이 지났다.
그동안 나의 삶도 많이 바뀐것 같다.
틈만나면 해외여행가고, 취미생활 배우러다녔던 내가 이제는 사람들도 잘 만나지 않고 임장을 가거나 카페에 가서 루틴들을 챙기는 삶의 반복이다.
임장을 다니다.
다리가 안좋아지는 바람에 재활운동 다니며 집에서 루틴을 챙기고 있는 와중에 나는 왜 이것을 시작했지라는 생각을 하게 되었다.
내가 처음에 어떤 마음으로 시작했을까를 떠올리던 와중 부동산 강의로 유명한 너나위님 특강을 듣게 되었다.
정말 이 문구를 보는데 나의 마음을 울렸다.
대학도 나오고, 취업하고 나면 당연히 집이 생기고, 차도 생기고 나의 삶도 남들 처럼 여유있을 줄 알았다.
그러나 내가 살고 싶은 집은 내가 손을 뻗어보려고 애써도 닿지 않는 곳에 있는 다른 세상 이야기 같았다.
내가 투자를 하는 이유 인생에 이유가 있고 내가 왜 해야하는지를 아는 사람들은 계속해서 성과를 쌓아가고, 업적을 만든다.
그러나 그것을 모르는 사람은 재밌으면 하고 재미없으면 하지 않는다.
이것이 차이다.
내가 왜 해야하는지를 모른다면 이것을 꾸준히 해나갈 수 없고 어떤 시련이 왔을때 내가 계속해야할 이유를 모른다면 중간에 포기할수 밖에 없다.
강의에서 이 말을 듣자마다 다시 처음의 나의 마음, 생각에 대해서 떠올려 보게 되었다.
강사님께서 당장 적어보라고 해서 나도 강의를 들으며 적어보았다.
누가 시키지도 않았는데 나는 왜 이 힘든 길을 선택한 것일까?
첫 시작은 내가 하고 싶은거 할수 있는 자유를 얻겠어 회사 눈치 안보고 거절하는 힘을 얻겠다라는 마음으로 시작했던것 같다.
그러나 점점 현실을 깨달아가다보니 내가 사랑하는 사람들이 돈 때문에 무언가를 포기하고, 망설이고 걱정하는 상황들을 겪지 않게 하고 싶다는 생각이 더 강하게 들었다.
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