122제곱미터부터는 대형 평형대로 테라스를 설치해 공간 실용도가 높고 채광이 준수하며 확장 옵션 적용 시 광폭감을 여유를 만끽할수 있는 설계가 되겠습니다.
조경을 보면 수경시설과 놀이터, 휴게정원과 주민운동시설등을 배치하고요.
산책로를 조성하며 많은 부지를 조경에 할애하여 다채로운 테마공간을 기획하였으며 주동 전면은 남향 위주의 배치와 시야 간섭을 최소화하는 동 사이 거리로 조망권과 환기 성능에 특화된 타입입니다.
그다음으로 실거주 입주민을 위한 커뮤니티를 더하면 GX룸과 피트니스 센터, 그리너리 카페와 스크린골프, 골프센터가 있으며 게스트 하우스와 경로당, 남녀 독서실과 스터디룸, 어린이집과 다함께 돌봄 센터를 고안하였습니다.
이제 본격적으로 평택 화양 푸르지오 사업지의 입지환경을 살피겠습니다.
먼저 교육, 학세권 여건으로는 개교가 예정된 초등학교가 현장에 바로 접하여 자녀들의 안전한 통학이 가능한 위치인데요.
이로써 초품아에 대한 기대감을 품었으며 시세를 견인하는 중요한 요인을 갖췄고 이후 권역 내에 총 8개의 초중고교가 신설 건립됩니다.
여기에 더해 준수한 교통환경도 확보하였는데요.
현재 38번과 39번 국도, 서해안고속도로 가 인접하였고 안중공용버스터미널이 인근에 자리하여 이동이 수월합니다.
게다가 상권의 구성에 대한 긍정적 전망도 큰데 중심상업지역에 인접한 슬세권을 완성하게 될 전망이고요.
그 주변으로 학원가 입주 가능성도 높으며 병원과 관공서까지 도보 생활권을 구축할 예정입니다.
무엇보다 대규모 도시개발이 진행되는 중이어서 그린 인프라 구축도 계획적으로 이루어지면서 친환경 정주여건도 향유 가능합니다.
그럼 마지막으로 프로젝트 평택 화양 푸르지오에서 품은 호재와 부동산 시장 흐름을 집중적으로 보면 먼저 해당 권역 자체가 굵직한 호재입니다.
화양지구는 약 84만평의 서부권 도시개발사업으로 본 아파트 외에도 다수의 브랜드 단지가 건설되어 미래가치는 지속 높아질 테니 예의주시하시기를 바랍니다.
인근 현화와 송담까지 더하면 약 130만평 규모의 직주근접 생활권을 형성하게 되는데 포승및 원정국가산단과 인근 항만, 삼성전자의 반도체 캠퍼스 등에 직주근접 가능한 최대 주거생활권으로의 입지 가치 이 기대됩니다.
이외에도 서해안의 미래 신산업 거점으로 새로운 중심지가 될 것으로 사료되는데요.
경기경제자유구역으로 지정된 현덕지구와 BIX를 포함하여 수소복합기지와 자동차 클러스터, 기타 산업 유치등 지역 가치 동반 증대에 대한 기대감이 품어집니다.
여의도까지 황승 없는 연결이 바로 충남 홍성 교통 구축이며 특히 서해선 복선전철이 관통하는 안중역이 올해 개통 전망이고 이를 KTX에 직결 연계하는 계획이 세워져있으며 접근성을 획기적으로 증대하기 위해 두개의 연결 도로 구축을 목표로 잡았습니다.
게다가 이는 결과적으로 지가 상승으로도 이어지는 원인이 될수 있겠으며 일자리 증가로 폭넓은 연령대가 유입되어 아파트의 투자및 실수요자를 확보하는데도 용이할 것으로 보입니다.
동향을 잠시 분석해 보면 인구 증가세가 높은 지역으로 1인당 GRDP 경기가 평균을 크게 상회하여 높은 투자관심도가 나타나는 곳입니다.
동부 권역의 경우 이미 크게 발달하였고요.
대우건설의 사업지현장 분양권 전매는 6개월간 제한되지만 실거주 의부는 부과 되지 않으며 입주, 완공일은 26년 11월로 계획됩니다.
분양가는 34평형 기준 4억 2천 500만 4억 7천만원이고요.
초기 자금 부담 완화가 몇차례 이루어진점도 장점으로 제시합니다.
끝으로 평택 화양 푸르지오 공동주택이 들어서는 서부 권역은 이후가 기대되는 비전이 남다른 편입니다.
화양지구 내 신규 물량이 아직 남아있고 예비 수분양자들의 고민도 깊어지고 있있는데 최근 건설 비용 상승으로 분양가 상승이 불가피하고 DSR 2단계가 시행되면서 다소 주춤한 모습이기 때문에 이러한 분위기가 증대되기 전에 내 집 마련 기회를 차지하셔도 좋겠습니다.

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카테고리: 부동산

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